Carlette DuffyPhoto: Capture d’écran / Fox 59 News
Une femme noire d’Indianapolis a pu faire évaluer sa maison pour plus de 100 000 $ de plus simplement en allant «dans le placard» avec son identité et en cachant des photos de sa famille. Elle avait un homme blanc assis chez elle pendant l’évaluation, de sorte que l’entreprise pensait que sa maison appartenait à une personne blanche.
« Je suis étouffé même en y pensant maintenant parce que j’étais tellement excité et si heureux, puis j’étais tellement en colère que j’ai dû traverser tout cela juste pour être traité équitablement », a déclaré Carlette Duffy à Fox 50 News.
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Duffy a déclaré qu’elle voulait profiter du boom immobilier de l’année dernière pour refinancer sa maison et acheter la maison de ses grands-parents à proximité. Mais quand elle a fait évaluer sa maison – deux fois – elle n’a pas compris pourquoi elle était évaluée pour la même valeur que lorsqu’elle l’a achetée en 2017 au lieu de refléter la valeur qu’elle gagnait.
«Quand je l’ai contesté, il est revenu que l’évaluateur a dit qu’il ne le changeait pas», a-t-elle déclaré.
Duffy a déclaré qu’elle avait entendu la directrice générale du Fair Housing Center of Central Indiana (FHCCI), Amy Nelson, parler à un groupe communautaire du racisme dans les évaluations de maisons. Elle a lu la question et a décidé de savoir si le racisme était à l’origine des faibles évaluations qu’elle recevait.
Elle a dit qu’elle avait enlevé toutes les preuves qu’elle était noire de chez elle. Elle a rangé les photos de famille et n’a pas déclaré sa race sur les formulaires d’évaluation. Elle a même demandé à un ami qui est un homme blanc de s’asseoir chez elle pendant l’évaluation.
«J’ai pris toutes les photos de ma famille de ma maison», a déclaré Duffy. «J’ai retiré toutes les œuvres d’art ethniques.»
Cette évaluation a doublé les deux premières, augmentant la valeur de sa maison de plus de 100 000 $.
Elle a également remarqué que les comps – ou maisons comparables – que les sociétés d’évaluation utilisaient pour déterminer la valeur de sa maison avaient changé avec la troisième évaluation. Les deux premiers occupaient des maisons dans des quartiers historiquement noirs situés à plus d’un kilomètre et demi. Le troisième utilisait des maisons voisines semblables à la sienne.
Duffy a déclaré qu’elle avait pu utiliser la troisième évaluation pour obtenir un prêt et acheter la maison de ses grands-parents, mais elle ne s’arrête pas là. Elle a déposé des plaintes auprès du ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) avec l’aide de la FHCCI, alléguant une discrimination.
« Je fais ça pour ma fille et je fais ça pour ma petite-fille, de sorte que quand ils rencontrent des obstacles, ils sachent que vous pouvez vous lever, vous pouvez dire que ce n’est pas juste », a déclaré Duffy.
Duffy a dit qu’elle avait eu l’idée d’un article dans le New York Times l’année dernière.
Dans cet article, une avocate noire a caché ses photos de famille et ses livres de Zora Neale Hurston et Toni Morrison et a accroché de grandes peintures à l’huile de son mari blanc et de ses grands-parents pendant que sa maison était évaluée pour la deuxième fois. Elle a même sorti des cartes de vœux d’amis blancs avec des photos de leurs familles.
Elle et sa banque ont été surprises par la faiblesse de la première évaluation, mais sa deuxième évaluation – après avoir pris ses photos de famille – était 40% plus élevée que la première.
La discrimination en matière de logement contre les Noirs est un problème majeur en matière d’évaluation du logement. Un sous-comité des services financiers de la maison de 2019 a constaté que la maison moyenne appartenant à une personne noire est sous-évaluée de 23% par rapport à une maison similaire dans un quartier à majorité blanche.
Et cette discrimination coûte beaucoup d’argent aux Noirs. Le rapport a révélé que les Noirs perdent 156 milliards de dollars en valeur nette de leur logement – une forme majeure d’épargne aux États-Unis – en raison de cette forme de discrimination.
L’administration Biden a indiqué qu’elle prendrait la discrimination en matière de logement plus au sérieux que l’administration Trump. Plus tôt cette année, les responsables du HUD ont déclaré qu’ils enquêteraient sur davantage de plaintes pour discrimination en matière de logement, interprétant l’interdiction de la loi sur le logement équitable sur la discrimination fondée sur le sexe comme incluant la discrimination anti-LGBTQ.
«Les fournisseurs de logement doivent savoir [discrimination] viole la loi et exige des mesures d’application urgentes », a déclaré HUD dans un communiqué.
